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时间过得太快,似乎感觉春节假期才刚结束,殊不知整个2月都已经全部收官。
年底和年初,正是房地产市场传统的旺季。年的乐山房产市场是否会延续1月的火热,2月又将交上一份怎样的答卷呢?乐山楼市为您揭晓。
(网络示意图)
乐山楼市各片区齐发力,各区均有代表性楼盘
从下表可以看到,2月乐山新房成交数据提升明显,乐山楼市百花齐放,各片区都有代表性楼盘上榜。在这里,我们分为两部分来看——
(以上数据来自各大售楼部,供参考)
其一:
居于前三的楼盘分别是和喜·玖熙府、邦泰·大渡河府、滨江花园城;其中,城北热盘和喜·玖熙府以套的成交量位居榜首。
玖熙府项目自开盘之后就热度不减,项目以其超高性价比和优越地段受到了很多购房者的认可。3月,项目会趁热打铁继续加推,据乐山楼市了解,可能项目本月会上涨元/㎡。
(和喜·玖熙府效果图)
但不难发现,前三的楼盘成交总量数据相差并不大,这足以看出各片区都在齐发力,都有追击之势。并且,邦泰·大渡河府一直都是楼市热销榜的常客,在月底冲量之时去化很好,5字头的房价依旧是楼市里的“香饽饽”。
此外,滨江花园城新盘入市后打破城东无大盘在售的局面,2月销量不俗,从项目近期的各项动态(打造滨江公园网红打卡地)来看,也是得到了购房者的追捧。
(滨江花园城网红打卡点)
其二:
热销榜另外三个楼盘即阳光·玖著、滟澜洲以及阳光·青江壹号的成交量也是非常相近。
从片区来看,这三个楼盘均是片区内的佼佼者,入市有很长一段时间都保持高热度;从价格来看,除了青江片区独有的7字头房价,其他两个楼盘价格都是保持在6字头,房价持续稳定。
(滟澜洲·繁花里实景图)
城北为成交大户高新区、青江区销量并进
从图表中明显可以看到:城北片区的成交总量依旧占据乐山楼市三分之一的份额。
(以上数据来自各大售楼部,供参考)
就城北片区目前在售的新盘数量来看,有天立·御景峰、富力·尚悦居、美的·珺御府、和喜·玖熙府、碧桂园·棠樾蘭台、阳光·玖著、达·公馆、碧桂园·天悦、领丰·一品学府、翰林云上等10个项目,其中主力在售楼盘有7-8个。
在此片区,刚需类项目居多,改善型住宅也有,产品类型丰富,包含洋房、大平层、刚需三房等等,再加上城北片区现在日益完善的配套和迅猛发展,未来十分可期。
(城北片区楼盘分布意境图)
值得一