告别1月,农历年的脚步越来越近了。
年12月的乐山新房成交数据,给去年划上了一个比较完美的句号,时隔一个月,年首月的数据又是否“开门红”呢?
话不多说,乐房姐来给大家新鲜出炉1月市中区新房成交数据,下面一起来看。
乐山市中区年1月新房成交前六名
▲以上数据来自各大售楼部
划重点:新盘入市,主力楼盘加推
从1月新房成交前六名的排行榜来看,很直观地看出有两个盘都是新项目开售,即宝德·未来绿洲和滨江花园城。
新盘入市,开盘数据明显,在如此激烈的竞争下,占有新房市场一席之地。从开盘价格来看,宝德·未来绿洲是高新区新盘,刚需价5字打头,性价比高。
(宝德·未来绿洲效果图)
滨江花园城地处城东片区,项目是继翡翠国际售罄之后岷江东岸全新崛起的一个江景项目,有临江属性,打造有滨江公园,价格是在6字头,产品也是洋房和高层均有。
(滨江花园城打造的滨江公园)
其他四个盘的成交数据均在套以上。其中,在上月滟澜洲项目繁花里系列有加推17#新楼栋,再加上准现房春森里热销,所以成交数据比较亮眼。
另外,城北片区两大热盘和喜·玖熙府与阳光·玖著区位临近,价格差距也不大,产品也有相似部分,本次月数据的成交量也非常接近,都是热销红盘。邦泰·大渡河府延续每个月成交百余套的成绩,稳定销售,成绩也不俗。
(滟澜洲实景图)
乐山市中区1月新房成交各片区占比
划重点:城北依然为楼市主力*
从上述图中,很明显看出一点是城北片区依然是楼市主力*,占据新房成交市场的三分之一。
细数城北新盘,现在在售楼盘就有天立·御景峰、富力·尚悦居、美的·珺御府、和喜·玖熙府、碧桂园·棠樾蘭台、阳光·玖著、达·公馆、碧桂园·天悦、领丰·一品学府、翰林云上、万达一号等大小新盘11个项目,其中主力在售楼盘也达到了8个。
(乐山城北实景图)
值得一提的是,此次青江片区的销售数据没有那么多,很大一部分原因是青江片区的主力楼盘已经销售已久,产品存量再逐渐减少,再加上近期没有新项目入市,所以销售量较平。
除此以外,高新区、肖坝片区、城东片区虽然楼盘数量不多,但均有代表性的主力楼盘,购房者也是有可以选择的空间。
乐山市中区近三个月成交量对比
划重点:开年首月成交量平稳度过
对比近三个月的成交数据,我们可以得到一些结论:年最后一个月的成交量是三个月里最突出的,接近套的数据。
分析其原因,在于年底正好是各楼盘去库存之际,各项优惠层出不穷,消化了很大一部分客户;延续到新的1月,销售量有小幅的下降,但是比去年11月多,整体来说首月数据也是平稳度过的。
(领丰·一品学府开盘现场)
再加上在今年开年,滨江花园城、领丰·一品学府、宝德·未来绿洲都开盘在售,也是给楼市助了一把力。
写在最后
年是全新的一年,亮相、未亮相、已开盘的新盘数量有30个左右。市场竞争虽然激烈,但购房者们的选择可是多多。刚需、刚改、改善、旅居各种类型的产品都有,满足不同购房者的购房需求。期待年后的楼市,乐房姐与你一同