房产局长的算术
南京江宁区房产局有个局长名叫周久耕，本来也没多少人知道他，但昨天“知名度”陡然提升。原因是他发表了一通惊人的“理论”：“房产商不是慈善家”，所以“对于开发商低于成本价销售楼盘，下一步将和物价部门一起对其进行查处，以防烂尾楼出现。”周某人还说“查处不是为了处罚开发商降价亏本卖房子，而是担心其造成的后果，我要对老百姓负责。”，还说，关键还是要让开发商停止亏本卖房的行为，稳定江宁房地产市场……我知道老百姓要骂我，这是因为老百姓没有完全理解。11日《现代快报》用一个整版来说这件事情，足见这事儿吸引眼球的程度。作为一个区级房产局长，说出这种话来，用大白话来说是有点癞蛤蟆打哈欠，好大口气。或者好比当年我们上小学写作文，说“要解放全人类”，听起来就有很多天真的成份在里头，其实太不知天高地厚了。我就不相信，全国房地产市场都降价了，南京房地产市场房价也降了，你一个区的房产局长能“稳定江宁房地产市场”？所以，周某人这话说得同样是不知天高地厚，显得大而无当。
不过话你得允许人家说，官大官小都不重要，说的对与错也没有关系，但你不能乱说，更不能用冠冕堂皇的理由掩盖自己真实目的。稳定楼市现在是振兴经济的措施之一，作为*府部门肯定要做到令行禁止，房市兴旺拉动经济发展的可能性也存在，尽管到底有多大可能性也还有待实际来验证。经济发展了，从理论上来说，受惠的当然还是人民群众，可是，你不准开发商降价卖房（说是比成本低，*知道成本是多少），说是“对老百姓负责”，这话就说得“老百姓”晕乎。假设我本来花30万就能买一套房子了，你偏不准开发商卖，一定要提到50万才给成交，还说这是为了我好，我当然不理解。周某人说挨骂是因为老百姓不理解，这没法理解呀。这就好比小孩子手里有一块糖，你偏要抢过来，说明天我给你吃两块，小孩子肯定不愿意，谁知道你明天还给不给呢。老百姓再蠢这个账还是会算的。上了这么多当，吃了这许多亏，老百姓认准了落袋为安，说些里格隆的东西没用。记得吾儿刚刚会说话那会儿，跟我到菜场买菜，菜贩子说青菜八毛钱一斤。吾儿说：八毛钱太贵了，一块吧。菜贩子说：乖乖，这孩子聪明，长大了一定会当县长。吾儿听了得意极了。不过长大后，识数了，也知道一块和八毛哪多哪少了。想必周大局长不会不识数吧。周大局长不准开发商低价卖房，他还有个理由是开发商不是慈善家。这一点我们非常感激，但是要说明的是，我们从来没有把唯利是图的开发商当成慈善家，即使他们公开宣布要做慈善了，我们也会将信将疑，因为我们吃开发商的亏也不是一天两天了，你就是*咒发誓说开发商要为人民服务我们也不敢相信。这一点还请周大局长一万个放心，只要能少付钱买到房子，老百姓还是愿意的。至于开发商收到钱后是不是会跑掉，会不会使得楼盘成为烂尾楼，则与房价无关，而与*府有关部门才有关系，你监管得好，开发商想跑？门都没有，跑了和尚跑不了庙。你将开发商携款逃跑的责任转嫁给买房者，这不是推卸责任又是什么？再说我花30万买房，开发商会跑掉，花50万买房他不跑得更爽吗。所以你说“对老百姓负责”，真实性令人怀疑。
“稳定江宁房地产市场”，这话有点靠谱，这也符合你说话的身份，房地产价格稳定了，江宁区的税源就稳定了，你们就有*绩了，论功行赏时又有了砝码……若干年后，人民群众就可以享受到“发展”的成果了云云。如果这样说，大家倒能理解，你作为一个地方房地产市场主管部门的长官，屁股指挥脑袋也马马虎虎说得过去。真要这样说，倒显得有几分诚实，诚实得可爱。你一说“对老百姓负责”，江宁人民一定乞乞地笑个不停，你信不信？现在有人就喜欢扯起“对老百姓负责”这杆大旗，隐藏着自己的小九九，而且还用的是高高在上的目光俯视、耍弄百姓，是不是真以为百姓不识数呀？