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有这么一句话：“房产投资永远是绝大多数普通人最稳妥的投资方式”。怎么去理解这句话呢？
那我们先来了解一下中国M2（广义货币）的数据，据央行数据显示，2月末，广义货币(M2)余额.6万亿元，同比增长10.1%，增速分别比上月末和上年同期高0.7个和1.3个百分点。
（数据来源TradingEconomics）
那么M2突破亿对于百姓的生活有何影响呢？
最直观的影响就是人民币汇率下跌，人民币贬值，说通俗点就是钱不如之前值钱!
回到最开始，为什么说房产投资永远是最稳妥的投资方式呢？由于通货膨胀，钱不值钱物价飞涨，前几年"蒜你狠"、"姜你*”深有体会。但是如果你前几年投资了房产，你会发现除了房子其他都贬值了。所以买房子的确是普通人最稳妥的投资方式！（图源网络）
那对于乐山人民来说，投资乐山房产怎么用最少的钱去撬动最大的蛋糕呢？又有哪些“笋盘”值得选择呢？今天乐山楼市就来安排一下。》》》
目前，据乐山楼市最新统计，乐山市中区有23个热销楼盘，而城北新区和青江片区就占据半壁江山，剩下的除高新区有3个热销楼盘外，其他就基本均分在肖坝片区、城东区域以及冠英。
买房毕竟不是买菜，不是几块几十块的买卖，动辄好几十个W，贵的高达好几百W。
据网上公布的数据显示，目前在乐山平均工资水平元，虽然样本只有0份，但这个数据其实懂的都懂，自己的工资条长什么样心里还是有数的。
（数据来源SalaryCalculator）
所以对大部分乐山人来说全款买房还是有点压力的，大多数情况都会选择贷款，毕竟花明天的钱圆今天的梦，把有限的资金用于更多的投资还是很香的。既然要做贷款那就一定要来了解一下各个热销楼盘的首付比例，接下来就跟大家具体分析一下。
正文开始之前，我们先来进行一个投票：你能接受的购房首付是多少？
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从数据来看，目前乐山市中区热销楼盘最低首付15W以下的有11家。
其中高新区、冠英的5个楼盘最低首付均在15w以下。
最低首付15-20w的有10家，天立·御景峰、嘉州壹号院、领地·澜山最低首付均突破了20w。（PS:麓城的公寓和住宅单价有差）
01城北新区青江片区总体来看，乐山市中区的房价均价在-元/㎡，城北新区和青江片区就不过多赘述，这两个片区无疑是当前乐山人民的宠儿，价格持续飙红，房价天花板“领地·澜山”的叠墅单价更是近10元/㎡。但这两个区域内依然有“笋盘”存在。
其中城北片区有3个，分别是棠樾蘭台、领丰·一品学府、碧桂园天悦；
碧桂园棠樾蘭台碧桂园·天悦领丰·一品学府青江片区也有3个，世豪广场、麓城的公寓以及阳光·青江壹号都值得入手。阳光·青江壹号麓城世豪广场02城东片区肖坝片区城东片区和肖坝片区因稀缺江景和宜居环境属性，区域内热门在售楼盘中，最低首付价格均高于15W。尤其是肖坝片区的嘉州壹号院最低首付更是高达22.9W，有条件的朋友当然可以任意选择这些楼盘。
03乐山高新区上述四个片区无疑是乐山房市的高地，但任何一个地方有价格高地就会有价格洼地，抢占优质价格洼地才能更好得诠释阿基米德杠杆原理，用最少的投资撬动最大的蛋糕，高新区和冠英就是这样的宝藏之地。
作为乐山城市副中心的国家高新区近年可谓飞速发展，基础设施进展喜人，医院公园等市*配套逐步落成，商业配套升级更是日新月异，以产兴城、以城促产、宜居宜业、产城融合的现代新城已逐渐成型。（图源网络）
在高新区热销的3个楼盘，最低首付也都在15W以内，整体极具发展前景的buff加持，宝德·未来绿洲、邦泰·大渡河府和佳乐·江屿城可以称得上“笋盘”，值得选择。
宝德·未来绿洲邦泰·大渡河府佳乐·江屿城04冠英新区再说说冠英，乐山机场的修建提上日程，今年2月初公布“医院”规划方案，冠英近两年可谓频上热门，各类基础设施也不断完善，未来形势一片大好，但是罗马不是一天建成的，距离所有规划全部落成还有一段路要走。
（乐山冠英新区规划图）
阳光·天樾国际城跟东润·学府里虽然位置稍远一点，但好在有好规划、低总价、低首付的优势，也可归为“笋盘”，如果考虑长线投资也是不错的。
阳光·天樾国际城东润·学府里这两个区域的潜力相信都看得到，待到规划全面落成日，便是房价起飞时。
写在最后的Tips老子曰：凡人之道，心欲小，志欲大；智欲圆，行欲方！买房这是一件大事，需要周全考虑，理性投资。
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首先要清楚明确买房目的，是刚需还是投资，是考虑孩子上学还是生活追求方便......
价格是最基本的条件，不要贪图所谓的便宜，很有可能便宜的背后有着深坑陷阱，一定要多了解房产市场（ps：比如