乐山房地产信息网/讯在经济数据不景气，股市不稳定的今天，央行于本月23日再次宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，下调存款准备金率0.5个百分点。这也是央行今年第五次降息和降准了，五年期以上贷款基准利率由6.15%下调到了4.9%，五次降息的调整幅度达1.25个百分点。此消息一出，不少房地产业内人士就纷纷坦言，此次“双降”将会对楼市带来不少冲击，无论是购房者还是房企本身都是有利的，乐山楼市第四季度或将继续回暖。
央行降息影响一：乐山新楼盘价格或上涨
在本轮央行降息降准后，乐山楼市也会随着“躁动”起来。反观现在乐山楼市状况，目前正处于一年一度的“金九银十”的销售旺季，楼市成交量去化量在短期内势必会反弹。在这种走量的情况下，乐山新楼盘的价格就有可能会逐渐坚挺，尤其是那些库存少、走量高的房企，未来几个月或许就会出现价格上涨的现象。
央行降息影响二：*策红利带来的购房佳期
中国股市向来都是“买涨不买跌”，其实对于楼市来说也是一样的道理。在央行降息新*出台以后，对于我们乐山这样的3线城市而言，加速去库存的进程成为了当下房企的重要任务，伴随着新*的刺激，乐山新楼盘的存销比都会普遍降低。此时，在这个过渡期间，乐山楼市的去化周期或将回归到合理的区间。所以，对于购房者来说，就要掌控乐山楼市的规律，赶在短期市场还没有完全恢复或者说楼市价格并未上涨之前，理性购房，把握央行降息降准带来的*策“红利”。
央行降息影响三：乐山楼市库存跑量
伴随着乐山城市化进程的加快与百万人口城市的建设，乐山的楼市也越发欣欣向荣。在城市不断扩展的同时，乐山也已高楼林立。不少