工业时代，一切都变的可以“量产”，量产带来的是价格与成本更有竞争空间，但同时也会让产品缺乏一些独有的灵*和魅力，从前大家觉得房子这样的东西肯定是不能量产的，但现在随着房地产开发管理及建筑水平的提升，批量复制的户型设计、景观设计、外立面设计越来越多，导致楼盘和楼盘之间的同质化也越来越严重。
每个开发商在拿地前后都有自己的研究方式，不过，近年来有一个现象，在国内规模排名靠前的大型开发商，往往没有特别著名的项目，甚至根本没有代表作，一个“系列”走天下，每个城市几乎都有一座相似度极高的楼盘，名字听起来是那么熟悉，某府、某园、某城，全靠前面加个集团公司的前缀进行区别，这样做的好处是能快速开发，复制粘贴，减少开发成本，提高资金周转，这种系列也一般是刚需型产品的标配，就像超市里摆着卖的洗化产品，虽说是大厂家生产，但走的还是大众路线。
而一些全国闻名和行业内拿来反复研究的“神盘”却都是由一些低调而有情怀的开发商做出来的，因为上市公司做的是产品，而有情怀的公司做的是艺术品。
中国四大神盘之一
“秦皇岛阿那亚"社区孤独图书馆
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“秦皇岛阿那亚"社区阿那亚礼堂
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其实，每块土地都不是趋同的，都有自己的灵*，其区域位置、周边的景观资源、本身土地内外环境等等属性，给予这块土地独特的创作环境，就像画家画一幅画、雕塑家做一个雕塑一样，每个胚子的构思也是不同的，那么这块土地到底适合做什么产品，如果作者用心，可以成为一件优美的艺术品。个性化的打造是这个时代极力推崇的，不想和别人住的一样是每个购房者的初衷，但苦于没有这样按照自己的想法建造的产品，只能附和于此。
中国四大神盘之一
成都麓湖实景图
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成都麓湖实景图
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而在我们乐山，有没有可能产生类似的神盘？带着这样的疑问，我们来探讨一下。
先说自然资源，乐山是一个有山有水的地方，三条大江汇聚，水景资源丰富，沿江的楼盘数不胜数，所以就资源性来说，水景资源楼盘不算是独家优势。
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再说山景资源，乐山城区内最大的山景资源就是绿心公园了，绿心公园已经在乐山人民心目中成为了休闲高大上的代名词，作为城市核心最大的城市级公园，毗邻而居肯定是非常享受的。
但由于*府规划的因素，绿心公园内是严禁进行商业地产开发的，为了保护这块城市绿肺，甚至还搬迁出了上千户绿心公园内的原住村民，所以能够拥有绿心公园的山景资源绝对是令购房者趋之若鹜的。
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而距离最近的一次拍卖地块就位于这样的绿心环境旁边，拥有独特的自然资源优势，走路至“红雀碗”公园入口仅米，其位置区域都有比较得天独厚的优势。
地块区位图
绿心公园实景图
再说开发神盘所具备的“人力资源”，今年这块地王获得者是中盛集团，之前一篇文章已经给大家详细剖析过该集团的一些背景资料，该公司从开发经验上是有实力进行高端定制化产品打造的。如想了解更多可查看
龙湾庄园实景图
而据“乐房姐“了解，中盛集团已经对该地块做了N轮产品规划设计，设计团队居然是清一色的一二线城市的教授团队，其阵容之豪华让”乐房姐“感到震惊的同时，也感受到该集团公司对此地块的用心和细致。
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另外为了更加的贴合当地市场需求，中盛集团特别面向乐山市民展开了产品前期市场调查。
这次市场调查的问卷充分考虑个性化的特质，以“高级定制”为切入点，目的是围绕这块如此紧挨绿心公园的地块做什么样的产品符合客户需求，对产品面积段、园林景观、户型结构、建筑风格，甚至是主卧的空间配置还有露台、飘窗的尺寸等都提出了一个调查范畴，从客户的角度来反思产品设计的细节是否匹配，也最大程度的表示对购房者的尊重。
目前线下的问卷调查已经开始，调查主要面对城市中产及以上收入的精英人群，经过对50多名年收入在万以上成功人士的调查后，大部分接受调查人员表示：不希望自己的小区太多人居住、圈子要纯粹、归家要有仪式感、精致而具有品味的园林景观、要有私家花园前庭后院、足够的户型面积及可变化的第二空间（书房、健身房、保姆房、衣帽间等），这种超过普通户型住宅标准更多的需求，理想的户型是首要的，但更重要的是要有强烈的艺术修养品位。
以上调查图片涉及个人隐私，其本人及车辆图片已做处理
针对该地块的线上调查目前仍在继续，有意者可扫描下方