区域
项目名称
在售套数
在售均价
最新动态
高新区
邦泰大渡河府滨河湾
多套
元/㎡
特价房。
佳乐江屿城
套
元/㎡
暂无动态。
城南
滟澜洲繁花里
套
元/㎡
最新优惠1%+5万。
嘉州壹号院
套左右
住宅7元/㎡
车位即将推售。
城北
棠樾蘭台
+套
元/㎡
年末大促。
碧桂园天悦
+套
元/㎡左右
商业加推。
达公馆
3/4/5#楼
元/㎡
3/4#楼住宅、5#楼3/4/5层公寓在售。优惠为清盘特惠，直降2万。
天立御景峰
套
元/㎡
年终大钜惠，狂欢四重礼。
青江
青江壹号
套
-7元/㎡
暂无动态。
麓城
套
住宅元/㎡，公寓元/㎡
暂无动态。
碧桂园青江府
套
-元/㎡
年终盛典，压轴距献。
领地澜山
几十套
高层-7元/㎡、叠拼-万/套
暂无动态。
领地蘭台府
10多套
类住宅元/㎡起、住宅元/㎡起
尾盘清售。
新城区
华泰瑞云里
60套
-元/㎡
主推车位。
云中蝶院
70套
元/㎡
除付款方式有不同优惠外，再额外优惠4万。
中心城
10多套
元/㎡
暂无动态。
★注：不同楼栋、不同楼层、不同户型会存在价格差异，因此以下均价仅供参考！
城北新项目聚集，再现新版“三足鼎立”。
从上面统计的项目来看，目前在售项目最多的是城北和青江，尤其是城北。阳光玖著和棠樾蘭台都是今年新入市项目，从拿地到亮相、开盘时间的时间非常短，而紧邻这两个项目的和喜玖熙府也即将开盘。在这三个项目到来之前，城北片区的万达周边几乎是天立御景峰、美的珺御府和富力尚悦居“三足鼎立”，而现在这三个产品形态类似的项目集中入市，再加上一个达公馆，无疑让片区内的竞争变得更加激烈。青江老项目销售进入尾声，新项目需补上。再来说说青江，相较于城东等片区，它的在售项目确实算多，但同时领地在该片区内的三个项目，其中两个已经售罄或者尾盘清售，只有领地澜山在售房源稍微多一点，可也只有几十套了，主要在售的只有青江壹号和碧桂园青江府，后续市场有种“难以为继”的感觉。该片区内除了已经被中盛竞得的一宗28.38亩地块之外，这个月末还有一宗面积53.67亩的商住用地拍拍卖出让，新地块的出让使得楼市里有“前浪”与“后浪”的激烈交锋，也有了延绵不断的楼市发展。住宅均价最低元/㎡，“6”字头占主导。就价格而言，住宅均价最低为元/㎡，来自于高新区的邦泰大渡河府滨河湾和佳乐江屿城。虽然这一两年来高新区的各项教育、医疗等配套都在逐步完善，道路建设有序推进，但因为处在主城区的边缘，土地价格便宜，均价自然也比其他区域低。当然还有项目的价格在元/㎡及以上，但是在价格体系中占据主导的依旧是“6”字头，价格层次的丰富让不同置业群体的购房者更了更好更适合的选择，这也是市场的良好表现形态。市场明晰，专注产品，乘风破浪。“乘风破浪”这个词语在年的使用度非常高，其实不止那些姐姐们需要乘风破浪，楼市也需要。楼市的迭代更新总是伴随着市场的风云莫变，当一波波老项目在楼市地图上从红色变成灰色的同时，自然也有一批批新项目的名字从无到有的出现。不管市场好与坏，各个项目都需要更加专注产品，才能吸引更多购房者。11月乐山楼市数据出炉，均价元/㎡，环比略涨！
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