TUhjnbcbe - 2021/6/28 23:35:00
时间不知不觉就到了九月，小伙伴们，年初定下的目标实现了几个呢？工资涨了吗？房子买了吗？梦想实现了吗？有人苦不堪言，自然有人春风得意！在这个大数据时代，对于想买房的人来说，了解市场行情走向非常有必要，下面小编就来说一说1-8月乐山楼市数据情况。我且说着，你且听着。首先要说的是土地，它是房地产开发的根本。在年1-8月的时间里，乐山中心城区（包含高新区）供应并成交土地12宗，无流拍情况。总体成交情况——成交总面积：.31㎡（合.64亩）成交总建面：（约）.㎡成交总金额：万元平均楼面价：元/㎡土地分布片区：城北片区（4宗）、青江片区（2宗）、高新区（6宗）具体成交之最——成交面积最大：5月29日，乐山高新区总部经济区龙口路以东、观音堂路以南、回龙路以北区域[GXQ（B）-11-b号]，宗地面积.17㎡（合.86亩），竞得人乐山嘉德置业有限公司（宝德未来）。成交金额最高：5月15日，乐山市中心城区通江片区檀木南街南侧[TJ(A)-13-a号]，成交金额万元，竞得人阳光大地置业有限公司（阳光玖著）。楼面地价最高：1月21日，乐山市中心城区青江片区陆游路北侧[QJ(B)-10-d号]，楼面价元/㎡，竞得人乐山阳光大地置业有限公司（阳光青江壹号）。溢价率最高：7月30日，乐山市中心城区通江片区岷河中街南侧、凤凰路北段东侧TJ（C）-17-a号地块，溢价率17%，乐山领丰置业集团有限公司（领丰一品学府）。按月份来看，5月成交面积最多，共计.14亩；7月楼面价最高，元/㎡。和前两年的数据同比，截止目前，年乐山土地供应比较均衡，总体成交情况也更好，但楼面地价同比下滑。在年成交的土地中，最高楼面价全都在元/㎡以内，房企拿地更加谨慎。根据年拟推地情况显示，目前还有7宗地块未拍卖，分别位于通江（3宗）、蟠龙（1宗）、青江（3宗）三大核心及热门区域，面积共计亩。在年接下来的时间里，土地拍卖依旧会是楼市重点