出让宗地基本情况及规划建设要求
01-拍-49号
宗地位置：乐山市中心城区青江片区柏杨西路南侧，道座庙街东侧，学堂山路北侧，马铺路西侧[QJ(C)-02-d号]宗地面积（平方米）：.49（合28.38亩）宗地用途及出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年起叫价：万元起拍楼面价：元/㎡建设用地性质：二类居住用地（R2）,可配套不超过地块规定总计容建筑面积的3%（即约平方米）的商业建筑容积率：不小于1.0且不大于2.0建筑密度：不大于25%绿地率：不小于30%建筑控制高度：建筑当层高≤2.8米时，建筑限高为不超过36米；建筑当层高＞2.8米时，建筑限高为不超过40米出让方式：拍卖交易时间：年11月19日10:00地块分析：年伊始，随着成绵乐高铁的开通和城市发展的需要，青江新区就开始成为乐山热门的区域。到年，已是第六年了，青江片区已成为了一个非常成熟的片区。随着年9月6日世豪广场的盛大开业，青江片区的商业价值得到再次提升。目前该片区已在售的商住项目有：领地澜山、领地青江蘭台、领地蘭台府、碧桂园青江府、麓城、部落阁，其中青江蘭台、蘭台府已是尾盘。而本地块毗邻嘉州绿心公园，周围没有任何竞品项目，并且靠近世豪商业圈、可直达乐山广场商业圈，满足“快销盘”的开发属性。02-拍-50号
宗地位置：乐山市中心城区青江片区长青路北侧，瑞祥路西侧，凤洲路南侧，凤山路东侧[QJ(A)-22-b号]宗地面积（平方米）：.96（合53.67亩）宗地用途及出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年起叫价：万元起拍楼面价：元/㎡建设用地性质：二类居住用地（R2），可配套不超过地块规定总计容建筑面积的3%（即约平方米）的商业建筑容积率：大于1.0且不大于2.2建筑密度：不大于20%绿地率：不小于35%建筑控制高度：不超过54米出让方式：拍卖交易时间：年11月19日10:00地块分析：该地块同样位于青江片区，位于长青路、瑞祥路、凤洲路等交汇处，地理位置不可谓不好。地块周边有领地蘭台府、万华国际、邦泰国际社区、鸿通凤凰国际、青江名庭等项目，还有世豪广场这个商业综合体在侧，方便吃穿住行。区域内将形成站前广场、世豪广场、嘉州新天地等新型消费圈，满足购房者的不同需求。随着该片区的配套日臻成熟，对开发商的吸引力也将随之增加。03-拍-51号
宗地位置：乐山市中心城区通江片区杨山路南侧，凤凰路北段东侧，文星前街北侧，滨江路北段西侧[TJ(B)-12-a号]宗地面积（平方米）：.89（合.96亩）宗地用途及出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年起叫价：万元起拍楼面价：元/㎡建设用地性质：二类居住用地（R2），可配套不超过地块规定总计容建筑面积的3%（约平方米）的商业建筑容积率：不小于1.0且不大于2.2建筑密度：不大于22%绿地率：不小于35%建筑控制高度：建筑当层高≤2.8米时，建筑限高为不超过54米；建筑当层高＞2.8米时，建筑限高为不超过60米；临河一侧，沿地块用地线进深50米范围内，限高22米出让方式：拍卖交易时间：年11月19日10:00地块分析：本地块作为近年乐山中心城区